Московский фонд реновации взял на себя роль главного оператора столичных проектов КРТ

Москва продолжает системно обновлять облик городских территорий, делая акцент на комплексном подходе к редевелопменту. Как стало известно, Московский фонд реновации жилой застройки занимает ключевое место в реализации городской программы комплексного развития территорий (КРТ). По информации, предоставленной главой столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым, фонд выступает оператором 102 проектов из 218, которые в настоящий момент реализуются в городе. Это означает, что практически каждый второй проект КРТ в Москве курируется непосредственно оператором программы реновации, что подчеркивает высокую социальную значимость этих преобразований.

Масштаб деятельности впечатляет. Реорганизации подлежат почти 470 гектаров земли, которые ранее занимали депрессивные зоны, неэффективно используемые территории и бывшие промышленные кварталы. В рамках этих проектов планируется возвести около девяти миллионов квадратных метров разнообразной недвижимости. Примечательно, что основная доля этого строительства, а именно 7,3 миллиона квадратных метров, будет направлена на нужды программы реновации. Это позволит тысячам московских семей переехать в современное, комфортное жилье, расположенное в благоустроенных кварталах. Оставшиеся 1,5 миллиона квадратных метров займут объекты общественно-деловой и производственной инфраструктуры, что обеспечит новые районы не только жильем, но и рабочими местами, зонами отдыха и сервисами.

Владимир Ефимов особо подчеркнул социально-экономический эффект от реализации данных проектов. Создание новой инфраструктуры и строительство современных зданий позволит сформировать свыше 41 тысячи новых рабочих мест. Эти места появятся в 70 районах столицы, что значительно снизит маятниковую миграцию и сделает районы самодостаточными с точки зрения занятости населения. География проектов КРТ с участием фонда охватывает все административные округа Москвы, за исключением Зеленоградского и Троицкого, что свидетельствует о равномерной нагрузке по обновлению городской среды в сложившихся районах города.

В Департаменте градостроительной политики Москвы дополнили картину важными деталями, касающимися социального наполнения новых кварталов. Строительство в рамках КРТ не ограничивается возведением жилых домов по программе реновации. Параллельно с жильем инвесторы и городские операторы возводят объекты повседневного спроса и социальной сферы. В новых районах появятся современные образовательные учреждения, способные принять растущее число юных жителей, поликлиники с новейшим оборудованием, а также подстанции скорой помощи, что критически важно для безопасности крупных жилых массивов.

Особое внимание уделяется спортивной и досуговой инфраструктуре. В планах заявлено строительство 12 спортивных комплексов, которые должны стать центрами притяжения для активного образа жизни. Ярким примером комплексного подхода служит район Соколиная Гора. Здесь в рамках одного из проектов КРТ запланировано строительство не только жилья и школы, которая решит проблему второй смены, но также культурно-досугового и торгового центров. Это превратит бывшую промзону в полноценный, оживленный городской квартал с развитой инфраструктурой для учебы, работы и досуга.

Стоит напомнить, что программа комплексного развития территорий является инструментом градостроительной политики, который позволяет на месте устаревших, зачастую хаотично застроенных или бездействующих промзон создавать сбалансированные, привлекательные городские кварталы. В отличие от точечной застройки, КРТ предлагает мастер-план, включающий жилье, дороги, парки, школы и рабочие места. На сегодняшний день в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 421 проект КРТ. Тот факт, что Московский фонд реновации является оператором почти половины из них (102 активных), говорит о том, что программа сноса пятиэтажек и переселения граждан неразрывно связана с общим трендом на комплексное и высокотехнологичное переустройство города. Фонд, используя свой опыт и ресурсы, выступает здесь в роли надежного заказчика, гарантирующего социальные стандарты качества на огромных территориях.

Таким образом, роль фонда вышла далеко за рамки простого строительства жилья взамен сносимого. Сегодня это полноценный оператор масштабных урбанистических преобразований, влияющий на формирование облика 70 московских районов, создающий десятки тысяч рабочих мест и обеспечивающий синергию жилой, общественной и деловой застройки.